【澳洲】澳洲買樓4大城市介紹

澳洲樓盤在2020年全球疫情肆虐下仍保持穩定增長的樓盤走勢，加上高品質的生活環境，成為港人喜愛置業的國家。每個澳洲城市都有它的美好，接下來將把澳洲幾大城市一一介紹一番。

身為澳洲較早開發、模比較大以及現代化的城市的她是當之無愧的澳洲一號城市，悉尼是是澳洲的商業貿易金融旅遊和教育中心。另外悉尼的工業和農業也非常發達。在這里中國同胞隨處可見，只要在華人區內生活即使不會英語，普通話粵語就已經足夠生活。悉尼以說是“四季如春”。悠久的歷史環境加上怡人的氣候使這裡同時也成為一座著名的旅遊城市，加上經濟環境活躍發展空間巨大適合那些適應快節奏生活的華人移民在此居住發展。如果說悉尼有什麼缺點的話可能就是較高的生活成本了。

悉尼是新南威爾士州首府，是澳洲人口最多、密度最高的城市，被經濟學人評為2019年世界宜居城市第3名。由於發展成熟，樓房資本收益可觀，擁有極高的發展升值潛力。尤其當地州政府推動大都會計劃，整合土地、樓房和運輸建設計劃，預計持續發展到2036年，可預期悉尼樓市仍擁有更多發展空間。

墨爾本是有“花園之州”美譽的維多利亞州的首都，也是的工業重鎮是個港口城市，並以其濃厚的文化氣息、綠化、時裝、美食、娛樂及體育活動而著稱。墨爾本的綠化覆蓋率高達40%，維多利亞式的建築物有軌電車歌劇院畫廊以及綠樹成蔭的花園和街道構成了墨爾本市典雅的風格。

儘管近幾年的房價還是排在悉尼後，但墨爾本市澳洲住宅最昂貴的地區之一。至於可以考慮的地點，本特利（Bentleigh）和博馬里斯（Beaumaris）的增長一直很強勁——那裡有宜人的海灣、優秀的學校與極好的家庭住宅。位於墨爾本西北部的艾聖頓（Essendon），是另一個閃耀的區域，以維多利亞、聯邦政府和愛德華時期的建築而著稱。

墨爾本是維多利亞州首府，是澳洲人口排名第2大的城市，連續7年被評選為全球最適宜居住的城市之一，因此讓墨爾本的租金回報率名列澳洲第2。為刺激樓市，州政府提供印花稅、土地稅的減免優惠，幫助自住需求的買家減輕買樓負擔。如想了解更多，請即聯絡我們，預約一對一諮詢。

現在布里斯本是一座新進的房地產投資城市，目前它的發展就如多年前的悉尼。布里斯本近幾年的人口增長一直在上升，因為房屋價格比較適中，所以選擇投資購買的人在增加。

布里斯本市中心城市的房屋增值是有一定規律的，沒過7年該城市的房屋會增值之前的一倍左右。在未來20年的時間，該城市的房屋市場會有很大的增值空間，從2015年-2020年，布里斯本的房價增長了很多。2020年-2021年，布里斯本的房地產價格會在本身的基礎上繼續上升。目前它的房地產中位數價格保持在50萬-55萬澳元左右左右。

布里斯本的房地產收益率還是比較不錯的，當前可以穩定保持在3％-4％左右，後面的持續發展中，回報率也會逐步提高的，區間穩定保持在4％以上。

布里斯本是昆士蘭州首府，是澳洲第3大城市，僅次於悉尼和墨爾本，但生活費用相對較低。目前正在發展10大基礎建設，預計布里斯本的樓價在8到10年後將會翻倍，極具升值潛力。

地處南澳地區的阿德是全澳五號城市，被稱為教會城南半球的雅典。阿德萊德以其廣大眾多的公園，藍灰砂岩的建築和輕鬆愉快的生活方式而著稱。阿德萊德市中心大街小巷規劃成格狀整齊漂亮，街道兩側的建築物與尖頂教堂無一不散發出濃郁的英國風情。簡單說一下有陽光之城之稱的布里斯本，這座城市雖然在經濟環境和工業生產上比不上悉尼墨爾本，但是這座城市有著聞名於世的黃金海岸，並且這座城很適合生活，它是個舒服乾淨又簡單的平民化城市，如果你在這裡購置澳洲房地產你會慢慢的愛上它的慢節奏。

阿德萊德是南澳州首府，澳洲第5大城市，亦是常居全球10大宜居城市排行榜的舒適城市。然而當地的樓盤價格相較澳洲其他大城貼地許多，適合想在澳洲首次買樓置業的買家，選擇在阿德雷德投資第1棟樓房。

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